청년 버팀목 전세대출 빠르게 알아보기 (총정리 및 경험 후기)

 

1. 청년 버팀목 전세대출 소개

 

청년 버팀목 전세대출은 청년층의 주거 안정을 지원하기 위해 대한민국 정부가 제공하는 대출 프로그램 중 하나로, 주로 전세임대주택을 구매하고자 하는 청년 가구들에게 혜택을 제공합니다. 이 프로그램은 저리로 대출과 다양한 혜택을 통해 청년들이 주거 문제를 해결할 수 있도록 지원합니다 또한 청년 버팀목 전세대출은 여러 가지 혜택과 특징을 가지고 있습니다. 먼저, 금리 면에서 우대 조건이 제공되어 일반적인 주택담보대출보다 저렴한 금리로 대출을 받을 수 있습니다. 또한, 대출 상환 방식이나 상환 기간 등에 있어 청년들의 경제적 상황을 고려하여 유연한 조건을 제공하고 있습니다. 이를 통해 청년들은 부담 없이 주택 구입에 도전할 수 있는 기회를 얻게 되었습니다.

2. 신청조건

먼저, 청년 버팀목 전세대출을 신청하기 위해서는 몇 가지 기본적인 조건을 충족해야 합니다. 대부분의 경우, 만 19세에서 39세 사이의 미혼 또는 동거인 가구가 해당 대출을 신청할 수 있습니다.

조건

1. 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자
2. 대출접수일 현재 만19세 이상 만34세 이하의 세대주
단, 쉐어하우스(채권양도협약기관 소유주택에 한함)에 입주하는 경우 예외적으로 세대주 요건을 만족하지 않아도 이용 가능
3. (무주택) 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택
4. (중복대출 금지) 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자
(주택도시기금대출) 성년인 세대원 전원(세대가 분리된 배우자 및 자녀, 결혼예정 배우자, 배우자의 직계존속과 동거세대를 구성하는 경우 배우자의 직계존속 포함)이 기금 대출을 이용 중이면 대출 불가
(전세자금대출 및 주택담보대출) 차주 및 배우자(결혼예정 또는 분리된 배우자 포함)가 전세자금대출 및 주택담보대출을 이용 중이면 대출 불가
(임차중도금대출 중복예외허용) 아래 중 하나에 해당하는 경우 예외적으로 중복 허용
1) 한국주택금융공사 주택보증서 담보로 취급된 기금 또는 은행재원 전세자금 대출을 이용중인 대출자가 한국주택금융공사 주택보증서 담보로 타 물건지의 기금 임차중도금(잔금포함) 대출을 이용하려는 경우
2) 한국주택금융공사 주택보증서 담보로 취급된 기금 임차중도금(잔금포함) 대출을 이용 중인 대출자가 타 물건지에서 한국주택금융공사 주택보증서 담보로 기금 또는 은행재원 전세대출을 이용하고자 하는 경우

 

5. (소득) 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 5천만원 이하인 자, 단, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역내 세입자, 다자녀가구, 2자녀 가구인 경우 6천만원 이하, 신혼가구인 경우는 7.5천만원 이하인 자
6. (자산) 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 ‘소득 5분위별 자산 및 부채현황’ 중 소득 3분위 전체가구 평균값 이하(십만원 단위에서 반올림)인 자

 

3. 신청시기

 

임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월이내까지 신청
계약갱신의 경우에는 계약갱신일(월세에서 전세로 전환계약한 경우에는 전환일)로부터 3개월이내에 신청

 

4. 준비서류

 

임차인 주민등록증,면허증,여권 중 택

주민등록 초본

재직 확인서, 건강보험 자격 확인서

소득증빙서류

목적물 임대차계약서, 임차한 건물 등기사항, 건축물대장

 

5. 대출금리

 

6. 보증 종류별 안내

7. 직접 경험기준

HUG: 건물 매매가 기준으로 최대 80% 대출이 나온다고 생각하면 편합니다. (보증보험 필수)

HF: 본인의 연봉 기준으로 최대 4배 대출이 나온다고 생각하면 편합니다. (보증보험 선택)

 

 

보증보험은 개인적으로 꼭 추천 드립니다.

 

만약 은행에서 HUG 대출을 알아보신다면 은행 상담사분께 꼭 HUG로 알아봐달라고 말을 해주셔야 합니다.

 

(말 안 하고 그냥 알아보니 기본적으로 HF로 알아봐 주시더라고요 '은행마다 다를 수 있습니다.)

 

 

청년 버팀목 전세대출은 청년들에게 주거 문제 해결을 위한 소중한 도구로 부상하고 있습니다. 이를 통해 정부는 청년세대가 안정적이고 풍요로운 주거 생활을 할 수 있도록 적극적으로 지원하고 있으며, 이는 국가의 지속적인 발전과 청년세대의 미래에 대한 희망을 키우는 중요한 요소 중 하나로 작용하고 있습니다.